Hướng dẫn để bán một căn hộ

Tháng Mười 23, 2021 By Content 0

Nếu bạn mua căn hộ của mình thay vì cho thuê và bạn muốn chuyển đi nơi khác, bán nó cho người mua khác có thể là một lựa chọn tuyệt vời. Khi bạn muốn bắt đầu quá trình bán, hãy liên hệ với một nhà môi giới và xem xét xung quanh khu vực của bạn để giúp tìm ra mức giá chào bán tốt nhất cho bất động sản của bạn. Giai đoạn nội thất và đồ trang trí của bạn để bán căn hộ của bạn trước khi niêm yết trực tuyến cho những người mua tiềm năng. Một khi bạn tìm thấy ai đó quan tâm, hãy thương lượng giá cả và chốt giao dịch. Với một chút may mắn, bạn sẽ có thể bán được vị trí của mình chỉ sau vài tháng!

Liệt kê trong vòng 6 tháng đầu năm để nhận được nhiều giá trị nhất.

 Nhiều người nhận được tiền thưởng hoặc bắt đầu tìm nhà mới vào đầu năm, vì vậy hãy lên kế hoạch đưa căn hộ của bạn ra thị trường khi đó. Bắt đầu chuẩn bị vào tháng Giêng hoặc đầu tháng Hai để bạn có thể đưa ra danh sách căn hộ của mình vào cuối tháng Hai hoặc tháng Ba. Tránh niêm yết căn hộ của bạn xung quanh các ngày lễ lớn vì người mua sẽ không tìm kiếm nơi ở mới.

Hãy tìm một nhà môi giới để giúp bạn định giá và bán căn hộ của bạn. 

Bắt đầu tìm kiếm một nhà môi giới khoảng 3–4 tháng trước khi bạn muốn bán căn hộ của mình để bạn có thể tìm được người làm việc cho mình. Nếu bạn biết những người đã bán căn hộ trong quá khứ, hãy yêu cầu họ giới thiệu cho người môi giới của họ để xem liệu họ có làm việc cho bạn hay không. Bạn cũng có thể liên hệ với các nhà môi giới mà bạn đã làm việc trước đây hoặc những người có kinh nghiệm bán các căn hộ trong tòa nhà của bạn. Hỏi họ về tỷ lệ hoa hồng của họ để bạn biết bạn sẽ trả cho họ bao nhiêu sau khi căn hộ của bạn được bán.

Thông tin về trang chủ : Mua bán nhà đất Quận 10

Kiểm tra doanh số bán hàng gần đây trong tòa nhà căn hộ của bạn để tìm giá tương tự. 

Tìm kiếm trực tuyến để xem có bất kỳ danh sách cho các căn hộ khác trong tòa nhà của bạn. So sánh các danh sách trong tòa nhà của bạn để xem chúng khác nhau như thế nào và những thay đổi ảnh hưởng đến giá chào bán như thế nào. Nếu căn hộ của bạn trông giống nhau và có cùng tiện nghi, bạn thường có thể niêm yết căn hộ của mình với mức giá tương tự.

Tham khảo về trang chủ : Mua bán nhà đất Quận 8

Xem danh sách các căn hộ tương đương trong khu vực lân cận của bạn. 

Xem các trang web bất động sản trực tuyến hoặc quảng cáo địa phương để xem có căn hộ nào được rao bán trong khu vực của bạn không. Lên lịch trình chiếu hoặc tham dự các buổi khai trương trong khu vực lân cận của bạn để xem các căn hộ trông như thế nào, những tiện nghi mà chúng cung cấp và mức giá mà chúng yêu cầu. Hãy ghi nhớ những doanh nghiệp khác đang ở trong khu vực vì họ có thể thay đổi giá cả và mức độ mong muốn của địa điểm.